郑州金巴斗购物中心

项目简介

通过对新密市场近几年的调查了解，发现新密市年轻消费者的潮流感和时尚感不逊于郑州。由此，我项目定位为辐射全新密时尚潮流的购物中心，主力客群特征预设为以女性为主（达到七成）、家庭亲子、追求品质生活的客群，核心客群的实际年龄：25—45岁，心理年龄：20—40岁。

4、楼层业态、业种的分布

负2F为停车场，负1F除1000㎡的生活便利服务和汽车服务店之外，其余为停车场。（目前新密汽车保有量约三十万辆）

1F生活剧场——主力店为3000㎡的鲜工场精致生活超市，考虑县市

级城市，超市的聚客能力更强。 店铺配置了化妆品、彩妆、时尚名表店、黄金珠宝店、知名连锁餐饮和个人护理集合店。

2F时尚剧场——各类型服饰店+休闲西餐厅。流行男女装品牌店、鞋包集合店、家居用品集合店、内睡衣店、饰品集合店、类快时尚大店。餐饮店配置休闲西餐厅。

3F童趣剧场——该楼层西半部为挑高8M，面积为3500㎡，规划为儿童乐园、攀爬、游泳、教育空间；其余部分为童装童玩、母婴及产后恢复中心、儿童餐饮和小型轻餐饮店。

4F运动剧场——运动+潮牌+户外＋运动场、空中跑道。

5F视享剧场——影院层。好莱坞国际影院面积约3000㎡。其余部分规划为轻餐饮店。

6F美食剧场——餐饮大店。约4000㎡，规划4-5个餐饮大店。

7F阳光剧场——空中花园。

硬件设施

1、区位及周边

⑴金海洋·香蜜花都位于平安路与青屏大街交叉口西北角，西侧紧邻新规划的300亩绿地公园；青屏大街为双向六车道。

⑵项目斜对角是占地237亩、总建筑面积32.3万㎡的新密市市民服务中心，将建设综合服务中心、博物馆、展览馆、综合馆和地下室等五座综合性建筑。该广场建成后将是新密市面积大、功能全、配套完善、集市民娱乐、游玩、健身为一体的综合性市民广场。

⑶项目交通便利，南侧青屏大街有三路公交车站点，北侧更有七路、十路公交车站点，西侧政通路路宽40余米，公交车站点正在实施中。

⑷项目周边三公里范围内有16个小区，约15000户，60000余人口。

⑸项目位于金凤路学区范

郑州金巴斗购物中心位于金海洋·香蜜花都项目西南角，青屏大街和政通路交叉口东北角，建筑面积5万余平方米，设计停车位500余个。 该项由金海洋企业管理有限公司负责本项目的规划定位、招商运营。该公司是由金海洋房地产开发有限公司组建成立的商业管理公司，全面负责金海洋旗下30万㎡商业物业的经营管理。高管层均具有省内知名百货公司、购物中心、超市的多年工作背景。

新密市金海洋房地产开发有限公司于2002年成立，公司注册资金壹亿元人民币，开发资质等级为一级。公司以住宅地产开发和销售为主营业务，同时在零售商业管理领域，矿业领域，市政道路建设和高压配电输送施工领域均有涉足。目前公司进入集团化发展阶段，旗下有郑州伟盛置业有限公司，郑州金海洋企业管理有限公司，河南恒兆业置业有限公司，海南颐金园实业有限公司，河南天龙寺旅游开发公司五家子公司。