大明宫圣远广场

【圣远广场】项目，位于曲江大明宫遗址保护区龙首北路与建强路十字西北处，东邻建强路，与大明宫遗址公园一路之隔，西靠临林德花园小区；项目南边临龙首北路；北靠腾联新世纪小区。

项目两侧的主干道未央路及太华路，交通路网通达性好，未央路作为西安市区南北主干道，是西安的 ；太华路向南直抵 塔广场，向北连接西安二环进入北三环；未央路及太华路沿线公交站点密集，汇集了通往西安各个区域的公交线路。

同时项目距离的西安市地铁二号线龙首源站仅有三百余米，距离地铁四号线大明宫东侧出口仅只有一站路，将为区域人群出行提供极大的便利。

项目产品是集五星级酒店、 写字楼、轻型办公、大型商业为一体的 城市综合体。

二、项目基本情况

【圣远广场】是“陕西圣龙房地产开发有限公司”于西安未央核心商务区全力打造的一个高品质 城市综合体。本项目位于大明宫遗址公园旁，整个项目占地面积54亩，总建筑面积17万平方米。项目总体规划有4栋，分两期开发，南侧A/B/C三栋是一期，规划有超5A 办公、轻型办公和大型综合商业；项目二期，目前已确定引进洲际酒店旗下的五星级华邑酒店。

项目特邀美国 设计公司SRSS设计，整体外立面采用玻璃幕墙加石材点缀，将大明宫历史文化与现代化建筑风格相结合，玻璃幕墙外立面外观辉煌大气。

项目A座总高度约58米，共12层，B座总高度约59米，共15层；其中1-3层为A/B座底商，总建面约约11000平米，整体规划为涵盖 网点、特色餐饮、娱乐、购物为一体的休闲时尚商业街。

A座4-12层设计为5A 写字楼，单层面积约1200平米，项目层高3.8米， 整栋楼共配有6部 品牌商务电梯，单层服务面积约2300平米；入户大堂约200平米，享有10.3米双层挑高。

B座4-15层设计为轻型办公写字楼，单层面积约1400平米，整体采用框剪结构，户型可自由组合；层高3.6米， 配有4部 品牌商务电梯，5.5米挑高大堂。

C座总高度49.3米，共14层，其中1-4层总建面约：18000平米；整体规划为类似万达、百盛等形式的大型 商业广场，计划引进上百家国内外 品牌商家，提升整个商圈的商业氛围。 C座5层建面约3976，层高：5F 4.2米；规划有景观+全智能 商务会所。

C座6-14层是超5A 写字楼，单层面积约1890，项目3.9米的层高配置，项目整体采用框剪结构，户型可灵动分隔，自由组合。C座配有8部 品牌商务电梯，其中2部总裁专属电梯，单梯服务面积约为2300。享有340的入户大堂，10.5米双层挑高。

项目二期目前已确定为洲际酒店旗下的五星级华邑酒店。华邑酒店不仅彰显本项目整体 定位，作为项目内部办公、SOHO的星级配套，还能提升办公及商业的物业价值，同时也对区域商务配套有较大的积极影响。

三、项目建设进度安排

项目一期于2014年6月出正负零，2014年9月主体封顶，2015年6月主体完工，2015年12月交房。