泰禾红御《》

地址：

上海市宝山区高境镇恒高路与高境路交汇处，东面是高境路，南面是恒高路，西面是高杨佳苑小区，北面是长江西路及泗搪社区，整个项目位于宝山、虹口、静安三区交汇处的高境板块，是宝山区十三五规划的板块。

项目本身：

上海泰禾红御是泰禾集团2014年上海首要作品，总占地面积约5.15万平米，总建筑面积约14.5万平米，容积率2.0，绿化率达到35%，由11栋多层电梯洋房及4栋高层住宅组成，共有居民900多户，现已全部，目前洋房价格接近8万元每平米，高层住宅价格也在7万元每平米以上。

目前在售部分：泰禾红御的沿街，位于恒高路上的1号楼和2号楼及高境路的公交首末站北面的3号楼。共39套，得房达96%，全部纯沿街实体铺，全部都可以自营。

面积：30-120平 ；

单价：6.5-10万；

总价：280万起 ；

汇总：

① 泰禾集团：上市房企 楼盘品质，长期从事总住宅建设，商业只是作为住宅配套建设，所以定价低于市场价。

② 70年产权：2013-2083年，比一般更多30年年限。

③ 小面积，低总价，易出租，好转手。

④ 商业性质：属于高品质住宅洋房的配套社区，周边人群有一定的 消费能力，后期营业租金也会高。

⑤ 现铺：即买即，签约后即可安排产证，有 。

⑥ 可自营：醉传统的类型，出租自营毫无压力。透明。

⑦ 公交枢纽总站：3号商业街门口，公交总站建设中，2018年5月31号竣工。投入使用后，为我们带来大量消费群。

⑧ 性+价+比：纯沿街，户型方正，6-8米外摆区，高得房率。

⑨ 风+水+好：坐北朝南。

感谢您的细心浏览，整个商业街属于刚开盘阶段，望尽早实地考察，挑选房源。

祝您生活愉快，欢迎实地考察：彭159-0219-5519