- 上水
- 下水
- 排烟
- 管煤
- 天然气
- 380v
- 可明火
- 中央空调
- 网络
- 暖气
- 车位
- 客梯
- 货梯
- 扶梯
- 可外摆
- 经营状态闲置中
- 行业
- 已有证件
- 物业费0.00元/㎡·月
- 建筑面积30㎡
- 所在楼层1层(共3层)
- 装修简装
- 类型其他
- 商场名称
- 层高米
- 面宽米
- 进深米
- 朝向
- 临近主干道是
- 隔断无
- 区域金华
- 临近街道城东
- 商圈城东
- 售价30万元
- 单价10000元/㎡
项目前身叫婺州城市广场,2019年3月23号被全国五百强房企万泰全资收购。
万泰稳健发展23年,项目类型涵盖都市公寓,城市综合体,大规模旧城改造等,积累了较强的产品研发与创立能力,形成了具有万泰特色的项目开发体系。
周边人流:成熟住宅社区密集,项目5公里范围内常住人口达50万,未来预计达到90万左右的稳定消费人群。
交付时间:已经交付的现铺
物业公司:物业百强企业-宁波银亿物业
物业费水电费:商铺都是统一运营,物业费与水电费都是承租商家承担。
主力面积:20-50方
单价:8999元/㎡起,物业不同价格不同,一铺一价。
首付比例:首付50%,可贷款
办证时间:签约后三个月内完成不动产证办理。
商铺得房率:一楼得房率:80%-95%
二楼得房率:60%-80%
三楼得房率:60%-80%
车位数量:停车位配有1500个,车位充足。
开业时间:主题街区购物公园部分明年5月1日开业,物美超市年底前开业,大型海 洋主题公园海立方年底6000方试营业。
改造情况:商业示范区已经改造结束,接下来是配合超市开业的D1区改造, 区域也在动工改造中。
商管运营:为全球商管公司—柏利城,柏利城运营项目有上海第一百货,宁波海港城,杭州钱塘one,长沙乐和城等。核心团队曾服务于美国西蒙地产,摩根士丹利房地产,沃尔玛亚洲地产等,拥有多个成熟商业项目运营经验。
返租与率:包租7年,前三年5%。5%。6%的固定资产,其中第一年直接抵扣房款,第二第三年正常收租,三年以后9:1分成,
已经招商品牌:海底捞,星巴克,肯德基,必胜客,百老汇,浙中zui大海洋主题公园海立方,迪卡侬,苏宁易购等等等等.....
是否能独立运营:考虑到后期商场更好的整体运营情况,自营要看品牌能否通过运营的要求,自营的运营费用是15元/㎡/月。