小区底层商铺，位于文清路小学叶坪路校区对面，章贡中学隔壁。雍晟·状元府邸小区全满入住，周边环境优美，居民人流量大，前门视野开阔。

商铺层高5.4米，已浇注隔层60平方米，实现使用面积140平方米，内部设施有图片，不需要的设备可清理搬除。

前手租赁为中小学教育辅导，设施齐全可留用。